Как получить доверенность на продажу квартиры без оригинала: запрос на тождественность у сестры

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для совершения сделки по продаже квартиры через доверенное лицо требуется наличие оригинала доверенности. Если оригинал документа уже находится у вашей сестры, то ей следует оформить тождественность доверенности и предоставить ее для совершения сделки. Тождественность документа означает, что он имеет такое же содержание и форму, как и оригинал. В случае отсутствия тождественности доверенности, возможны проблемы при регистрации сделки или ее оспаривании в будущем.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Оригинал доверенности на сестру, которая является уполномоченным лицом для продажи квартиры.

2. Копия доверенности для оформления тождественности, если это требуется.

3. Документы на квартиру, включая свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН.

4. Документы, подтверждающие личность уполномоченного лица (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность).

5. Документы, подтверждающие, что продавец (владелец квартиры) согласен на продажу этой квартиры.

Тождественность доверенности может быть необходима для того, чтобы убедиться, что копия доверенности соответствует оригиналу и что уполномоченное лицо (сестра) действительно имеет полномочия на продажу квартиры. В случае сомнений в подлинности доверенности, может потребоваться предъявление ее оригинала.

Ситуация, описанная в вопросе, регулируется нормами Гражданского кодекса Российской Федерации. В данном случае, действительно, обычно требуется согласование тождественности подписи на копии доверенности с ее подписью на оригинале с целью обеспечения достоверности документа (статьи 160, 162, 185, 186 ГК РФ). Однако, в каждом конкретном случае может быть установлены индивидуальные условия и требования, в том числе при совершении сделок с недвижимостью. Поэтому, для полного ответа на данный вопрос необходимо иметь более полную информацию и конкретные условия сделки.