Как получить дом в деревне без документов и включения в баланс: советы для молодой семьи

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, необходимо заключить куплю-продажу или дарственную сделку, оформленную в нотариальной форме и зарегистрированную в органах Росреестра. Для этого необходимо быть законным владельцем имущества или иметь полномочия на совершение таких сделок.

Если документов на дом нет и он не стоит на балансе, то невозможно доказать право собственности на него, и, соответственно, его нельзя оформить на кого-либо еще. Если дом пустующий, то владение им может разрешаться путем заключения договора аренды на него, однако без права собственности на недвижимое имущество известные способы его передачи в собственность незаконны.

Следовательно, чтобы вы могли стать законными владельцами дома, необходимо выяснить вопрос о его собственнике, которым, вероятно, является бабушка цыганка, и заключить с ней договор купли-продажи или дарения, с последующей регистрацией этого договора в органах Росреестра. Если такой возможности нет, то приобретение прав на дом невозможно.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу и определить юридический статус недвижимости. Возможно, необходимо будет провести проверку наличия прав на данную недвижимость, выяснить, кто является собственником, а также установить факт разрушения дома.

Документы, которые могут пригодиться для решения данной проблемы, могут включать в себя:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, если оно имеется.

2. Заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на дом, если такого свидетельства не было выдано ранее.

3. Документы, подтверждающие право на наследство, если речь идет об унаследованной недвижимости.

4. Документы, подтверждающие право на получение жилья из государственного жилищного фонда, если данный дом принадлежит к государственному жилищному фонду.

5. Акты о проведенных экспертизах и оценках состояния дома, подтверждающие факт разрушения.

6. Разрешения на строительные работы, если планируется провести ремонт или демонтаж дома.

Кроме того, в данной ситуации необходимо учитывать, что наличие цыганской национальности у бабушки не должно являться препятствием для получения права на недвижимость. В соответствии с законодательством Российской Федерации, все граждане, независимо от национальности, имеют равные права на получение жилья и участие в жилищных программах.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в соответствующие органы, отвечающие за управление недвижимостью.

В первую очередь стоит обратиться в местный орган Росреестра для получения информации о документах на данный дом и его собственнике. Возможно, что собственником дома является бабушка, и в этом случае необходимо будет заключить договор купли-продажи с ней.

Если бабушка не является собственником, стоит обратиться в органы местного самоуправления, отвечающие за жилищную политику, чтобы выяснить возможность включения данного объекта в реестр незанятых жилых помещений для предоставления его молодой семье.

Также стоит учитывать, что на всю недвижимость на территории РФ распространяется законодательство, регулирующее право собственности, и любые попытки незаконного захвата недвижимости могут повлечь за собой юридические последствия.

Для решения данного вопроса необходимо применять следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, статья 224 "Приобретение права собственности на объект недвижимости"; - Гражданский кодекс РФ, статья 301 "Охрана права собственности"; - Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости", в частности статьи об описи объекта недвижимости и процедуре регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному случаю, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако в целом, можно ссылаться на следующие статьи:

1. Гражданский кодекс РФ (статья 224) - правила о праве собственности.
2. Закон РФ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - правила о регистрации прав на недвижимость.
3. Закон РФ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (статьи 5, 7, 10) - правила о приватизации недвижимости.
4. Жилищный кодекс РФ (статьи 27, 30) - правила о приоритетности очереди на получение жилплощади.
5. Уголовный кодекс РФ (статья 159) - правила о мошенничестве.

Однако, без конкретных деталей дела невозможно точно определить, какие статьи закона применимы в данной ситуации.