Как получить дом после победы на торгах: советы по договору купли-продажи и протоколу разногласий

Как мне поступить, если я был признан победителем торгов на продажу жилого дома, подписал договор купли-продажи с исправлениями и протоколом разногласий, но получил уведомление о невозможности заключения договора по моей вине, и я считаю, что утратил право на возврат задатка? Какие правильные дальнейшие действия мне следует предпринять?

| Владлен, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Финансовым управляющим нельзя считать, что вы отказались от подписания договора купли-продажи имущества от 29.04.2022, так как вы выполнили все необходимые действия для заключения договора. Отправка протоколов разногласий и подписание исправленного договора указывают на вашу готовность к заключению сделки. Также, факт получения уведомления о невозможности заключить договор купли-продажи не лишает вас права на возврат задатка. В соответствии с договором, если продавец отказывается от заключения договора по вине покупателя, покупатель имеет право на возврат задатка.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Протокол от 29.05.2022, где вы признаны победителем торгов.
2. Договор купли-продажи жилого дома, подписанный вами 10.05.2022 и 18.05.2022 с протоколами разногласий.
3. Уведомление о невозможности заключить договор купли-продажи от финансового управляющего.
4. Документы подтверждающие отправку и получение договоров по электронной и обычной почте.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

258 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы