Как получить долю в квартире, где прописана девушка брата с ребенком в аварийном состоянии?

Если квартира находится в аварийном состоянии и на нее прописаны другие люди, которые не являются собственниками, то в первую очередь необходимо провести юридическое оформление отказа от прописки данных лиц в квартире. После этого можно обратиться в органы МФЦ по вопросам получения жилья в очередности.

Однако, если речь идет о том, что квартира была оформлена на брата и он подарил ее маме, то владелец квартиры - мать. В данной ситуации необходимо убедиться в юридической правомерности дарения квартиры на мать. Кроме того, если женщина подала в суд на администрацию, требуя жилья, то следует выяснить, на каком основании она имеет право требовать жилье и имеет ли она документы, подтверждающие ее проживание в квартире. Если у нее нет права на требование жилья, можно обратиться в суд с иском о ее выселении.

Вопрос о предполагаемом отцовстве ребенка в данной ситуации не имеет юридического значения и не влияет на решение по данному делу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Копия дарственной на маму от брата.
2. Документы, подтверждающие аварийное состояние жилья и необходимость ремонта, а также документы, подтверждающие факт ремонта квартиры или переезда.
3. Документы, подтверждающие право мамы на долю в квартире (например, свидетельство о рождении, браке, разводе, завещание и др.).
4. Сведения о претензиях и иске, поданных в суд мамой на администрацию, в том числе копии судебных решений.

Ситуация довольно сложная, и для решения вопроса потребуется провести юридическую оценку всех присутствующих фактов и документов. Необходимо установить фактические обстоятельства жизни брата и девушки в квартире до ее передачи маме, а также правовой статус ребенка. После этого можно будет определить правовые возможности и риски для всех сторон.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 15.1 Федерального закона от 23 июля 2020 года № 227-ФЗ "О защите прав граждан при осуществлении деятельности по предоставлению жилых помещений" - Статьи 305-307 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" - Статьи 256-259 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности граждан при сдаче и получении жилых помещений в аренду или найм"