Как получить долю в квартире, если второй собственник подарит ее мне?

Если второй собственник хочет подарить вам свою долю в квартире, вам необходимо оформить договор дарения в нотариальной форме. Нотариус должен будет подтвердить вашу сделку и совершить отчуждение доли. Однако, прежде чем приступить к оформлению дарения, важно учесть несколько моментов. Во-первых, передача доли вам не требует согласования с банком, поскольку кредитный договор еще принадлежит наследодателю. Однако, должны быть выполнены условия договора кредита, такие как своевременные платежи по ипотеке. Во-вторых, после получения доли вы будете отвечать по всем обязательствам по кредиту, указанным в договоре. В-третьих, обратитесь в банк для уточнения процедуры подмены одного собственника на другого в кредитном договоре. Возможно, потребуется переоформление кредитного договора на вас с удалением имени наследодателя. В этом случае вам могут потребоваться документы, подтверждающие наследство и изменение собственников. Необходимо также учесть, что банк имеет право согласиться или отказаться от переоформления кредитного договора на вас, основываясь на вашей кредитоспособности и других факторах. Возможно, потребуется обеспечение кредита новыми залогами или гарантиями.

Для решения данного вопроса вам потребуется оформление договора дарения в нотариальной форме, а также документы, подтверждающие ваше наследство и право собственности на долю в квартире. Возможно, также понадобятся документы, подтверждающие вашу кредитоспособность для переоформления кредитного договора на ваше имя.

44 Гражданского кодекса Российской Федерации