Как получить долю в квартире бывшей сожительницы: юридические аспекты

Да, человек, прописанный в квартире бывшей сожительницы, может иметь право на долю в квартире, если он является собственником или соучастником в приобретении данного жилья, либо лицом, вносившим значительный вклад в улучшение или сохранение квартиры. Однако права на долю должны быть закреплены в документах, иными словами, в судебном порядке признаны за соискателем, и тогда соискатель становится дольщиком квартиры. Если права на долю в квартире у человека не были закреплены в документах, то он не имеет права на долю в квартире бывшей сожительницы.

Для решения вопроса о наличии у человека доли в квартире бывшей сожительницы, необходимо изучить договор купли-продажи или иной документ, на основании которого квартира была приобретена, а также документы, подтверждающие факт прописки в этой квартире. Если в договоре купли-продажи указан только один из сожителей как собственник квартиры, а другой не имеет документально оформленной доли в этой квартире, то он не может претендовать на какую-либо долю от квартиры. Однако, если фактически оба сожителя проживают в этой квартире, то возможно предъявление к одному из собственников иска об установлении доли в квартире за счет общих расходов на ее приобретение и содержание.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от конкретной ситуации и юридического статуса квартиры и отношений между бывшей сожительницей и прописанным лицом. Однако, если рассматривать общие положения жилищного законодательства РФ, то можно указать следующие статьи:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ, которая определяет, что право на долю в общей собственности возникает у лица, участвующего в совместной долевой собственности имущества.
• Статья 244 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует право на собственность на жилое помещение.
• Статья 252 Жилищного кодекса РФ, где указывается, что при прекращении брака доля каждого из супругов в жилом помещении определяется договором между ними или решением суда.
• Статья 34 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которая устанавливает порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, включая право на долю в недвижимости.