Как получить доли наследства при отказе тети продавать квартиру: шаги, документы и процесс раздела

Одним из правил наследования является правило равного наследования. Это означает, что наследники первой очереди (в данном случае - внуки и сестры) наследуют в равных долях, если не оговорено иное по завещанию или закону.

Следовательно, Вы и Ваша сестра имеете право на распределение 1/4 квартиры, выданной по свидетельству наследства, который был выдан нотариусом. Если ваша тетя не желает реализовывать этот правовой пункт для равного распределения наследства, то Вы можете подать в суд на раздел наследства.

В таком случае, для подачи заявления в суд, Вам нужно составить письменное заявление на имя председателя судебного участка и внести государственную пошлину за рассмотрение дела в суде. Необходимо подготовить различные документы, такие как свидетельства о рождении, браке и доле наследства, которые должны подтверждать соответствующие права на наследство. Также необходимо представить документы, подтверждающие наличие квартиры и оценку её стоимости.

В целом, рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на правовых вопросах, связанных с наследством и разделом имущества, для получения более подробной информации и профессиональной помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса понадобится следующий набор документов:

1. Свидетельство о праве на наследство, полученное от нотариуса, подтверждающее ваше право на 1/4 доли квартиры;
2. Документ, подтверждающий право вашей сестры на 1/4 доли квартиры;
3. Документы, подтверждающие право вашей тети на оставшуюся половину квартиры;
4. Документы, свидетельствующие о платежах за коммунальные услуги, произведенных вашей тетей за время использования квартиры;
5. Разделительный договор, оформленный в нотариальной форме, согласно которому каждый из собственников получит свою долю квартиры;
6. Решение суда, если тетя отказывается согласовывать раздел долей квартиры мирным путем.

Для начала разрешения вопроса необходимо обратиться к нотариусу для оформления разделительного договора, согласно которому каждый собственник получит свою долю квартиры. Если тетя отказывается согласовать раздел мирным путем, необходимо обратиться в суд с соответствующим иском. В суде необходимо доказать свое право на долю в квартире на основании предоставленных документов. В случае удовлетворения иска, решение суда становится основанием для оформления свидетельства о праве собственности на квартиру для каждого из собственников.

Наследование регулируется Гражданским Кодексом Российской Федерации. Конкретные статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

статья 1145 ГК РФ об объединении долей в право на общую долевую собственность;

статья 1151 ГК РФ о долевой собственности;

статьи 1162-1165 ГК РФ о наследовании;

статьи 253, 254, 256-259, 266, 267, 295 ГПК РФ о порядке предъявления и рассмотрения исков.