Как получить договор аренды на муниципальную землю и бороться с владельцем, который берет деньги за проход по земле без инфраструктуры

Согласно Федеральному закону “Об аренде земельных участков и об особенностях аренды земель государственной и муниципальной собственности” договор аренды земельного участка является публичным документом и должен быть предоставлен при запросе. В данной ситуации можно направить письменный запрос на имя арендодателя с просьбой предоставить копию договора аренды, либо обратиться в администрацию, которая выдала разрешение на аренду с заявлением о правонарушении. Кроме того, если арендатор нарушает условия аренды, владелец земли вправе требовать расторжения договора на основании статьи 21 Федерального закона. В случае бездействия администрации, можно обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в муниципальную администрацию, которая осуществляет управление данным земельным участком, с просьбой предоставить копию договора аренды участка земли. Право на ознакомление с таким договором у граждан имеется в соответствии с Федеральным законом "Об информации, информационных технологиях и о защите информации". При этом, если администрация отказывается предоставить копию договора, тогда необходимо составить заявление на ознакомление с договором и направить его в соответствующий орган по защите прав потребителей или в суд. В отношении действий данной дамы, в случае если она выходит за пределы установленных правил аренды участка земли, необходимо обратиться в муниципальную администрацию с просьбой рассмотреть этот вопрос, а в случае отсутствия реакции и нарушений со стороны данной дамы, обратиться в суд для защиты своих прав на использование земельного участка и его свободного прохода.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

— Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды земельного участка";

— Статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договоры в пользу третьего лица";

— Статья 201 Уголовного кодекса Российской Федерации "Захват или удержание земельного участка, в отношении которого землепользование регулируется органами государственной власти или местного самоуправления";

— Статья 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Право на получение информации";

— Статья 15 Федерального закона "Об охране окружающей среды" о праве на экологическую информацию.