Как получить деньги от должника, ликвидированного через банкротство? Важная информация о заключении договора ипотеки и обратном взыскании на залог

Согласно условиям договора ипотеки, залогодержателю предоставляется право на обращение взыскания на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по договору займа. Поскольку должник был ликвидирован через процедуру банкротства, то требование к нему прекращено, а его имущество, включая предмет залога, могут быть использованы для удовлетворения требований кредиторов, в том числе вашей организации, если таковые имеются.

Таким образом, при наличии исполнительного документа на сумму задолженности должника, вы можете обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с условиями договора ипотеки. Однако если вы хотите предъявить самостоятельный иск к третьему лицу по договору ипотеки, это зависит от конкретных обстоятельств данного договора, его условий и требований. Необходимо провести подробный анализ договора ипотеки, чтобы дать конкретный ответ на этот вопрос.

Для решения данной проблемы необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор займа между вашей организацией и ликвидированной организацией-должником.

2. Решение суда о признании ликвидации организации-должника.

3. Договор ипотеки между должником и третьим лицом, где выступаете как залогодержатель.

4. Документ, подтверждающий закладку имущества в качестве залога по договору ипотеки.

5. Документы, подтверждающие неисполнение или ненадлежащее исполнение должником своих обязательств по договору займа, что дало основание вам обратиться к залогодержателю по договору ипотеки для взыскания задолженности.

На основании предложенных документов и в соответствии с законодательством Российской Федерации вы имеете право на залоговое имущество и можете обратиться в суд с иском в отношении третьего лица, выступающего как залогодатель по договору ипотеки, с требованием о взыскании задолженности со стороны ликвидированной организации.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 307, 318, 326, 330, 332, 334, 339;
• Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 14.1, 19.7;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 130, 131, 140, 146, 150, 174, 189.