Как переписать долю в квартире, если 50/50 право собственности у брата и возможно без подписи отца

Данный вопрос требует более подробной информации и консультации специалиста в области гражданского права. Однако, если брат хочет переписать свою долю на вас, то вероятно ему необходимо получить согласие отца, поскольку право собственности на квартиру принадлежит общим долевой собственности брата и отца. Если отец не согласен с переходом доли сына на вас, то необходимо провести консультацию с юристом для выяснения возможных вариантов решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобится получить консультацию специалиста в области недвижимости и юридических вопросов или обратиться к нотариусу. В каждом конкретном случае необходимо учитывать все обстоятельства ситуации и соблюдать законодательство Российской Федерации.

Кроме того, для переписки доли права собственности на квартиру необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Договор об отчуждении доли в праве собственности на квартиру.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие личность брата и покупателя.

Если бы отец также согласен на переписку доли квартиры на вас, то дополнительных документов не потребуется. Однако если отец отказывается от подписи на договоре об отчуждении, то будет необходимо искать другие способы решения данного вопроса, возможно, через судебную инстанцию.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор о совместной собственности на квартиру между братом и отцом, где указывается доля каждого из них.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

3. Заявление от брата о переходе его доли в собственность на вас.

4. Документы, подтверждающие ваше согласие на переход доли в собственность.

5. Нотариально заверенные согласия отца на переход доли в собственность брата.

В случае отсутствия согласия отца на переход доли в собственность брата, необходимо решить вопрос об оформлении сделки совместно с ним, или подать в суд на признание брата собственником доли в квартире.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Статья 209 ГК РФ "Передача доли в праве собственности"
• Статья 255 ГК РФ "Совершение сделок от имени других лиц"
• Статья 256 ГК РФ "Доверенность на совершение сделок"
• Статья 251 ГК РФ "Полномочия представителя при совершении сделок от имени принципала"
• Статья 1228 ГК РФ "Прекращение права собственности"
• Статья 549 ГК РФ "Дарение"
• Статья 575 ГК РФ "Признание сделки недействительной"

Заметим, что для ответа на данный вопрос необходимо проанализировать конкретные обстоятельства дела, определять, возможно ли переписать долю, каким образом это может быть сделано, определять права и обязанности собственников доли, а также действующие ограничения на право собственности.

Статья 209 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом", статья 244 ГК РФ "Случаи приобретения права собственности на имущество в результате сделок", статья 249 ГК РФ "Договор купли-продажи" и статья 254 ГК РФ "Порядок заключения договора купли-продажи".