Как погасить задолженность за ЖКХ без обращения в УК: ежемесячные платежи, отключение электричества и список злостных неплотельщиков

Согласно законодательству Российской Федерации (Федерального закона от 17.06.1998 № 89-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)") Управляющая компания, владеющая жилищным фондом, не имеет права отключать потребителю электричество при задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Однако, при наличии долга за жилищно-коммунальные услуги, УК может обратиться в суд для получения решения о взыскании задолженности, в том числе через исполнительное производство, которое может привести к отключению электроэнергии. Также, следует отметить, что исходя из правил предоставления жилищно-коммунальных услуг, задолженность должна быть погашена в полном объеме.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором на оказание коммунальных услуг, заключенным между вами и УК, а также с действующим законодательством Российской Федерации в области коммунальных услуг и жилищных отношений.

В соответствии с законодательством, УК имеет право прекратить оказание коммунальных услуг, в том числе отключить электричество при задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В данном случае, если вы не обращаетесь в УК для оформления допсоглашения о рассрочке платежа, и при этом продолжаете погашать задолженность не по установленному порядку посредством оплаты по 1000 рублей или 500 рублей в счет долга, то УК может рассматривать это как неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг и провести процедуру отключения электричества на основании закона и договора.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме", статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности органов управления многоквартирным домом", статья 790 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор рассрочки платежа". Также следует обратить внимание на правила, установленные договором управления многоквартирным домом и региональным законодательством.