Как погасить долг по кредиту у Отца: продажа дачи, уменьшение ежемесячной платы и юридическая помощь

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации банк имеет право взыскать проценты за пользование кредитом в соответствии с условиями заключенного договора, независимо от наличия просрочек и факта оплаты процентов. Однако банк также обязан предоставить заемщику возможность получить отсрочку платежей при наличии соответствующих обстоятельств, таких как временные трудности с выплатой кредита. В целях официального урегулирования вопроса о получении отсрочки рекомендуется обратиться в банк с официальным заявлением и указанием причин, по которым необходимо получить отсрочку. Кроме того, для заморозки долга на период продажи дачи можно заключить с банком соглашение об отсрочке платежа. Для юридической консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к компетентному юристу, занимающемуся финансовым правом. Надеюсь, это поможет вам решить вашу проблему.

Для решения данного вопроса у вас может потребоваться следующие документы:

1. Договор кредитования;
2. Документы на дачу, которую вы собираетесь продать;
3. Документы, подтверждающие просрочки платежей по кредиту;
4. Письменное заявление, в котором вы запросите от банка заморозку начисления процентов на период продажи дачи.

В вашей ситуации, я бы рекомендовал обратиться в банк, чтобы обсудить варианты решения проблемы. Вы можете попросить официальное подтверждение того, что банк заморозил начисление процентов на период продажи дачи и вы можете также поинтересоваться о возможности получения отсрочки платежа.

Если у вас возникнут какие-то сложности в общении с банком, вам может потребоваться обратиться к юристу за помощью в вопросах связанных с правами заемщика и защитой от недобросовестных действий со стороны банка.

Статья 807 ГК РФ "Заключение договора о займе" предусматривает обязанности сторон в случае предоставления займа, в том числе порядок уплаты процентов и погашения задолженности.

Статья 395 ГК РФ "Закладная" определяет правовой режим залога, который может быть установлен в отношении имущества для обеспечения исполнения обязательств по займу.

Статья 805 ГК РФ "Заключение договора займа без процентов" может быть применима в случае добровольной уступки заемщиком части своих прав на получение определенного дохода залогодержателю в качестве возмещения затрат по обеспечению займа, включая уплату процентов.

Статья 421 ГК РФ "Реализация имущества заложника" регулирует порядок продажи имущества, заложенного в качестве обеспечения исполнения обязательств по займу, в случае непогашения задолженности.

Для замораживания долга следует обратиться в банк и обсудить возможность урегулирования долга в виде реструктуризации кредита или подписания договора о рассрочке выплат. Также можно обратиться к нотариусу для оформления досудебного урегулирования спора в письменной форме.