Как подтвердить свою собственность на квартиру, если посторонняя женщина присвоила ключи и документы о купле-продаже

Для подтверждения факта собственности на квартиру, Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на указанную квартиру. В ходе судебного процесса, будет доказываться фактическое владение квартирой, причем может быть использовано любое доказательство, предоставляющееся участниками дела, включая свидетельские показания соседей.

Для того чтобы получить свидетельские показания соседей, можно направить им письменный запрос на проведение судебного заседания и письменно запросить от них свидетельские показания по интересующему Вас вопросу. Вы также можете обратиться в суд с заявлением об исследовании доказательств, в котором может быть указано на необходимость вызова свидетелей, включая соседей, для предоставления показаний в суде.

Для подтверждения факта собственности на квартиру нужно обратиться в уполномоченный орган государственной регистрации недвижимости. Для этого понадобятся следующие документы:

1. Заявление на государственную регистрацию права собственности на квартиру;
2. Оригинал документа об отце, подтверждающего право собственности квартиры или преемственности права от предыдущих владельцев (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, дарения, наследования и т. д.);
3. Паспорт заявителя и документ, подтверждающий его право на наследство (если квартира была унаследована);
4. Документы, подтверждающие право заявителя на распоряжение недвижимым имуществом (если он не является владельцем квартиры и не является ее наследником);
5. Квитанция об оплате государственной пошлины.

Для получения подтверждения от соседей о том, что отец проживал в квартире несколько лет, можно обратиться к ним с просьбой написать справку или заявление, в котором они подтвердят, что знали отца и видели, что он проживал в квартире. В таком документе необходимо указать имена и адреса соседей, даты и сроки проживания отца в квартире. Кроме того, можно представить документы, подтверждающие привязку отца к данному адресу (например, справки из медицинских учреждений, счета за коммунальные услуги, выписки из банков и т. д.).

Судебная практика РФ при решении споров о праве собственности руководствуется главным образом Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Конкретные статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела и предъявленных исковых требований. Например, если стоит вопрос о восстановлении наследства после отца, то применительно могут быть статьи 114, 115, 117, 118, 119, 120, 121, 121.1, 123, 124, 125 Гражданского кодекса РФ. Если же истец принимает меры по защите своего права собственности, то могут применяться статьи 301, 302, 303 Гражданского кодекса РФ. Однако для того, чтобы правильно ответить на этот вопрос, следует обратиться к квалифицированному юристу для консультации в индивидуальной ситуации.