Как подготовить доказательства для суда по коммунальным услугам и ремонту

Доказательствами, которые можно представить в суде по коммунальным услугам, включающим текущий и капитальный ремонт, могут быть:

• Копии договоров на выполнение ремонтных работ, заключенных с данной конторой.
• Акты выполненных работ, оформленные этой конторой и подписанные Вами.
• Фотографии, видео- и аудиозаписи, сделанные до, во время и после выполнения ремонтных работ, демонстрирующие отсутствие работ или их несоответствие договоренностям.
• Заявления и жалобы, направленные конторе и надзорным органам, касающиеся данной проблемы.
• Квитанции и расчеты, подтверждающие оплату выполненных работ.
• Справки от других специалистов и экспертов, подтверждающие некачественное выполнение ремонтных работ.
• Опросы и показания свидетелей, подтверждающие отсутствие выполненных работ.

В каждом конкретном случае подход к сбору доказательств может различаться, поэтому рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на коммунальных вопросах, для получения более точной консультации.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в суд с заявлением о защите прав потребителей коммунальных услуг. В заявлении необходимо указать конкретные обстоятельства, свидетельствующие о том, что управляющая компания не осуществляет текущий и капитальный ремонт жилого помещения.

В качестве доказательств вы можете предоставить следующие документы:

1. Договор на предоставление услуг управления многоквартирным домом. В этом документе должны быть прописаны обязательства управляющей компании по обеспечению текущего и капитального ремонта.

2. Акты о проведении технического осмотра жилого помещения. В этих документах должны быть указаны претензии к управляющей компании, связанные с невыполнением обязательств по текущему и капитальному ремонту.

3. Документы, подтверждающие платежи за услуги управления многоквартирным домом, в том числе платежи за плановый ремонт. Если у вас есть подтверждения о платежах за услуги по ремонту, а ремонт не был проведен, это может стать доказательством ненадлежащего исполнения обязательств управляющей компанией.

4. Свидетельские показания соседей либо специалистов, которые могут подтвердить факт невыполнения управляющей компанией обязательств по текущему и капитальному ремонту жилого помещения.

В общем случае, вся информация, которая может подтвердить факт невыполнения обязательств управляющей компании по текущему и капитальному ремонту, может быть использована в качестве доказательств в суде по коммунальным услугам.

Статья 431 Гражданского кодекса РФ "Договор ремонта", статьи 644-653 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда", статья 10 Федерального закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", статьи 14, 15, 16 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".