Как поделить жилье после развода, если дети проживают со мной: Правовой совет

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе совместно нажитое имущество должно делиться между супругами поровну, если иное не было оговорено в брачном договоре. В данном случае жилье было приватизировано по равным долям между мужем, женой и двумя детьми во время брака. Поэтому при разводе каждому супругу, а также каждому ребенку, принадлежит по четверти имущества. Если дети будут проживать с матерью, то она вправе остаться в этой квартире и распоряжаться своей долей, а оставшиеся доли каждого из членов семьи можно продать или уступить их кому-то из супругов или детей, с сохранением доли каждого из них. Также следует учитывать, что в случае наличия несовершеннолетнего ребенка, родитель, у которого он проживает, имеет право на дополнительную долю имущества в размере не менее 1/3 его стоимости.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о браке.

2. Свидетельства о рождении Ваших двух детей.

3. Документы, подтверждающие факт приватизации жилья, а именно: свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи или иные документы, подтверждающие факт приватизации жилья по равным долям.

4. Документы, подтверждающие факт того, что Ваша одна дочь несовершеннолетняя.

По законодательству Российской Федерации, если Вы останетесь с детьми после развода, имеете право на жилищную долю по прописке, если Вы имеете общую долю в праве собственности на жилье. Поэтому, согласно Вашим словам, если дети будут проживать с Вами, и у Вас нет другого имущества за исключением жилплощади, то Вам принадлежит жилищная доля. В случае, если Вы захотите продать свою долю в праве собственности, необходимо учитывать, что дети имеют право на законную долю в наследстве (если муж умер), поэтому их интересы должны быть учтены при определении стоимости и условий продажи.

Статьи, которые могут быть применимы для решения указанного вопроса:

• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации ("Равные права и обязанности супругов").
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Делимость имущества супругов").
• Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации ("Принципы раздельного имущества супругов").
• Статья 38.1 Семейного кодекса Российской Федерации ("Права и обязанности супругов, приобретающих общее жилье по договору социального найма или в иной форме социального обеспечения").
• Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации ("Договор между супругами о порядке общего имущества").
• Статья 50 Семейного кодекса Российской Федерации ("Определение места жительства и проживания ребенка").
• Статья 121 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Ограничение распоряжения имуществом несовершеннолетнего").