Как поделить имущество и не остаться без жилья: советы для разводящихся пар с ипотекой и детьми от первых браков

При разводе, основной вопрос касается раздела общего имущества бывших супругов. В вашем случае есть ипотечная квартира, которую вы приобрели в период брака. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в случае раздела имущества супругов, необходимо учитывать их вклады в приобретение и поддержание данного имущества.

Так как первый взнос на ипотечный кредит был сделан из ваших личных средств, которые вы получили до брака, то есть наследником, считается, что данный вклад не является супружеским имуществом и подлежит вашему отдельному учету. Однако, необходимо иметь в виду следующее:

1. При разделе общего имущества, возможно, будет принято решение учесть ваш вклад в первоначальный взнос ипотеки, но вас не лишат права пользования этим жильем. Возможно, будет принято решение о предоставлении вам права пользования жильем с учетом вашего вклада.

2. Если решение будет направлено на продажу имущества, то при получении денег от продажи, вам будет возмещен ваш первоначальный вклад в ипотечный кредит.

Что касается вашей дочери, ее интересы также будут учитываться. Суд, в своем решении, будет стараться обеспечить права и интересы ребенка, включая вопросы проживания и обеспечения жильем.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующие документы:

• Договор о брачном имуществе, если таковой имеется
• Документы, подтверждающие ваш вклад в первоначальный взнос на ипотеку
• Документы о зарегистрированных правах собственности на имущество
• Документы, подтверждающие наличие детей от предыдущих браков

Ниже приведены статьи закона, которые могут быть применимы при разрешении данного вопроса:

• Статья 34.2 Семейного кодекса РФ - О разделе имущества супругов
• Статья 35 Семейного кодекса РФ - О порядке раздела имущества супругов
• Статья 38 Семейного кодекса РФ - О праве пользования совместным жилищем после развода
• Статья 37.3 Семейного кодекса РФ - О праве иностранного гражданина или лица без гражданства на общее жилищное имущество супругов