Как подать на размен квартиры при наличии долевой собственности с братом и сестрой и не прописанным сыном?

Для раздела квартиры, находящейся в долевой собственности с сестрой и братом, необходимо составить соглашение о разделе имущества. В этом соглашении нужно указать, какая доля принадлежит каждому из собственников. Если соглашение достигнуто, оно должно быть нотариально удостоверено. Если соглашение о разделе не достигнуто, то каждый из собственников может обратиться с иском в суд для определения своей доли в квартире. При определении доли учитывается пропорция, в которой участвует каждый из собственников. Квартира будет разделена на доли, соответствующие указанным в соглашении или решении суда долям каждого собственника.

1. Соглашение о разделе имущества (не обязательно, но рекомендуется для достижения согласия между собственниками).
2. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
3. Паспорта всех собственников.
4. Документы, подтверждающие родственные отношения (для сестры, брата и его детей).

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - Деление имущества давшего начало совместному собству;
   2. Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации - Международный договор Совета Федерации ФС РФ и Палаты представителей Национального собрания Республики Саха (Якутия) о подготовке и заключении соглашения о разделе общего имущества жилого дома;