Как подать на банкротство в случае задолженности по кредитам и наличии квартиры под ипотекой, разбираемся в правах собственности
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1210720
Ответы юристов (2)
Ермаков Ярослав
Казаков ВалентинДобрый день! Если вы подадите на банкротство, то ваша доля в квартире может быть реализована для удовлетворения требований кредиторов. Это может привести к продаже всей квартиры, но только в случае, если она не может быть разделена на доли. Если же квартира может быть разделена на доли, то будет продана только ваша доля. Однако, следует обратить внимание на то, что решение о реализации квартиры или ее долей принимается судом и зависит от конкретных обстоятельств вашего дела. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу.
Для решения указанного вопроса Вам потребуются следующие документы:
Договор купли-продажи квартиры или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
Договоры и расчеты с банком по кредитным договорам.
Решение суда об открытии процедуры банкротства.
Справка о составе семьи.
Ответ на вопрос о том, будет ли продана только Ваша доля в квартире или же будет продана вся квартира, требует уточнения обстоятельств Вашего дела. В соответствии с законодательством о банкротстве, если банкротство физического лица было признано и квартира находится в собственности данного лица, то она может быть продана в рамках процедуры банкротства для удовлетворения требований кредиторов. Если же квартира находится в совместной собственности нескольких лиц, то в рамках процедуры банкротства может быть продана только доля, принадлежащая банкроту.
Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:
- Копия договора купли-продажи квартиры и всех документов, связанных с ее приобретением.
- Документы, подтверждающие количество детей и ваше семейное положение.
- Справка об отсутствии задолженностей перед налоговыми и другими государственными органами.
- Справка о задолженности по кредитам и долгах перед банком.
- Документы, подтверждающие доходы и расходы вашей семьи.
Ответ на вопрос зависит от решения кредиторов и результатов процедуры банкротства. Если квартира будет признана активом должника, то она может быть продана для погашения задолженности. Однако, продажа квартиры может быть оспорена, если удастся доказать ее необходимость для проживания всех членов семьи, в том числе детей. В таком случае, законодательство предусматривает возможность сохранения права пользования жильем даже в случае банкротства.
Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 1077 ГК РФ "Долевая собственность на недвижимое имущество" 2. Статья 129 Банковского кодекса РФ "Прекращение банковской деятельности в случае банкротства" 3. Статья 221 Гражданского процессуального кодекса РФ "Реализация имущества должника"
Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:
- Статья 213.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность на недвижимое имущество"
- Статья 91 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации в случае если вы подадите на банкротство, то ваша доля в квартире может быть продана для удовлетворения требований кредиторов. При этом, продажа доли других собственников возможна только при условии, если они выразят своё согласие на продажу. Следовательно, теоретически возможна продажа только вашей доли в квартире, но необходимо учитывать, что реальное решение будет приниматься с учетом всех обстоятельств и факторов.
Горячая линия
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы