Как подать на банкротство физического лица с ипотекой на квартиру и землю, и продавать ли имущество для погашения задолженности?

Согласно законодательству Российской Федерации, при подаче на банкротство физического лица имущество должно быть оценено и продано для погашения долга. Однако, если такое имущество является неотъемлемой частью жилища заявителя, то оно может быть исключено из массы конкурсной массы для продажи. Если имущество принадлежит физическому лицу совместно с другим лицом, то доля, принадлежащая заявителю, может быть продана для погашения долга.

Для решения вопроса о банкротстве физического лица, вам понадобятся следующие документы: 1. Заявление о банкротстве физического лица; 2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя; 3. Справка о доходах заявителя; 4. Справка о задолженности по кредитам и займам; 5. Документы, подтверждающие права собственности заявителя на квартиру и земельный участок (например, свидетельства о государственной регистрации прав или договоры купли-продажи); 6. Документы, подтверждающие наличие задолженности по другому кредиту.

В отношении имущества, на которое оформлена ипотека, и находящегося в собственности заявителя, оно может быть продано в рамках процедуры банкротства для погашения долга по кредиту. Однако, если собственник исправно выплачивал платежи по ипотеке, то он имеет право на специальное предоставление имущества для соответствующего расчета с кредитором. Тем не менее, эта проблема может решаться в зависимости от конкретных обстоятельств вашего дела, поэтому я рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который поможет вам более подробно изучить ситуацию и проконсультировать вас по конкретному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 140, 354.1, 398, 400, 404, 450, 461, 473, 481, 482)
• Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" (статьи 2, 4, 5, 6, 11, 33, 57, 59, 67, 68, 74, 78)
• Закон Российской Федерации "О ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 10, 11, 27, 29, 30, 33)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 15.25)