Как подать на банкротство физического лица без средств на погашение долгов при наличии единственного имущества - 3-х комнатной квартиры?

Как сохранить свою 3-х комнатную квартиру, в которой проживают 4 человека, при подаче на банкротство физического лица, если у меня нет средств на погашение долгов и другого имущества нет? Могут ли меня обязать продать квартиру или переселить в более маленькую?

| Иммануил, Москва
 

Ответы юристов (2)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владельцу жилья может быть предложено продать его для погашения долгов. Однако, если это единственное жилье у должника, то оно может быть признано неприкасаемым для реализации целей банкротства. В таком случае, должник будет иметь право на сохранение этого жилья. Однако, если его стоимость значительно превышает размер долга, то в рамках процедуры банкротства может быть принято решение о продаже жилья. При этом, вынужденное переселение должника в более маленькую квартиру не является обязательным действием суда.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в суд и подать заявление о признании Вас банкротом. В заявлении необходимо указать Вашу имущественную и финансовую ситуацию, включая наличие долгов и сведения о Вашем имуществе.

К сожалению, признание физического лица банкротом не означает автоматический вывод из долговой ямы. Например, квартира может быть реализована на аукционе, однако если ее стоимость не покроет задолженность, то другие имущество должно быть продано, в том числе и различные движимые вещи.

Суд может рассмотреть Ваш случай и принять решение о продаже квартиры, если это необходимо для удовлетворения кредиторов. Однако суд также может установить максимально допустимые границы для размера возможной реализации квартиры.

Если семья проживает в квартире, то суд может предложить альтернативные варианты решения проблемы, например, разрешить Вам оставаться в жилье или переселить в более маленькую квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к адвокату, который окажет необходимую правовую помощь и консультацию по данному вопросу.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса при подаче на банкротство физического лица понадобятся следующие документы: - заявление о признании должника банкротом; - свидетельство о регистрации физического лица в качестве Индивидуального предпринимателя или о постановке на учет налогоплательщика; - паспорт гражданина Российской Федерации; - выписка из домовой книги на квартиру, находящуюся в собственности должника; - документы, подтверждающие наличие долгов (реквизиты договоров, выписки из судебных дел и т.д.); - документы, подтверждающие отсутствие иного имущества у должника (в силу определения статьи 2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" имущество должника, на которое взыскание не может быть наложено, не должно рассматриваться как имущество, которое может быть использовано для погашения долгов); - документы, подтверждающие количество проживающих в квартире людей (в данном случае - 4 человека). Согласно статье 8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", жилые помещения, в которых проживает заявитель вместе с другими физическими лицами, могут быть проданы только после обеспечения замены этих помещений аналогичными жилыми помещениями, либо если все проживающие лица дали согласие на продажу данного жилого помещения. Поэтому суд не может обязать должника продать единственную квартиру для погашения долга или переселить должника насильно в более маленькую квартиру без согласия всех проживающих.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьями закона, применимыми для решения данного вопроса, являются:

  • Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256-272)
  • Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" (статьи 4, 33, 72-73, 84-87)
  • Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 30, 32, 38)
  • Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 224-230)

В соответствии с законодательством, в случае банкротства физического лица суд может принять решение о продаже имущества заемщика для погашения долгов. Однако при этом должны быть учтены и защищены интересы членов Семьи, проживающих вместе с должником. Если средства от продажи жилья не позволяют удовлетворить все требования кредиторов, суд может принять решение о переселении заемщиков в более маленькую квартиру, если такая имеется в их распоряжении или может быть выделена.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному вопросу, это:

  • Статья 1.6 Федерального закона РФ от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": определение несостоятельности физического лица;
  • Статья 1.7 Федерального закона РФ от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": порядок и сроки признания физического лица несостоятельным;
  • Статья 1.8 Федерального закона РФ от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": последствия признания физического лица несостоятельным;
  • Статья 500 Гражданского кодекса РФ: порядок реализации имущества должника в рамках исполнительного производства;
  • Статья 1024 Гражданского кодекса РФ: право собственника продать свое имущество.

Данный вопрос может быть решен с учетом всех перечисленных выше нормативных актов.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации физическое лицо может быть признано банкротом при условии, что оно не способно удовлетворить требования кредиторов. Если в собственности у физического лица имеется недвижимое имущество (в данном случае 3-х комнатная квартира), то данное имущество может быть продано для удовлетворения требований кредиторов. При этом важно учитывать, что данный процесс будет проводиться в рамках установленных законодательством Российской Федерации процедур банкротства. Как правило, при продаже имущества физического лица для удовлетворения требований кредиторов решается вопрос о том, где будут проживать члены семьи, находившиеся в совместной собственности имущества. Если в данном случае не предусмотрено иное законодательством, то вопрос об устройстве на новое место жительства решается согласно установленным нормам права.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы