Как подать декларацию о доходах и получить налоговый вычет в 13% на свою квартиру

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, сделки купли-продажи квартир и других недвижимых объектов, регистрируются в органах Росреестра. Если вы получили свидетельство о регистрации права только в 2013 году, то можно предположить, что регистрация была произведена с задержкой. В целях уточнения возможности подачи декларации о доходах и возможности взыскания налогового вычета в размере 13%, необходимо рассмотреть договор купли-продажи и имеющуюся у вас документацию по регистрации права на квартиру. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или в налоговую инспекцию.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный в 1997 году. 2. Свидетельство о регистрации права на квартиру, полученное в 2013 году. 3. Документ, подтверждающий факт покупки квартиры и ее стоимость. 4. Документы, подтверждающие налоговые вычеты и суммы, уже полученные в прошлом году.

Относительно подачи декларации о доходах в налоговую, в этом случае следует руководствоваться законодательством, которое действовало на момент получения свидетельства о регистрации права на квартиру. Если законодательство требует подачи декларации, то нужно ее подать. В отношении налогового вычета в размере 13%, данный вычет предоставляется только на основании сделок по приобретению жилья, зарегистрированных на территории Российской Федерации после 1 января 2005 года. Следовательно, в данном случае вычет в размере 13% не применим. Однако, необходимо учитывать, что данная информация может измениться в зависимости от изменений законодательства, вступивших в силу после 2013 года.

НДФЛ не облагается приобретение имущества до 1 марта 2001 года, в связи с чем не требуется подача декларации о доходах по данному приобретению. Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ налоговый вычет в размере 13% может быть применен только при наличии договора купли-продажи и полученного свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество после 1 января 2014 года, поэтому данный вычет для данного приобретения не применим.