Как подарок квартиры, родственные отношения и налог 13% связаны с понятием близкие родственники

Сделка по переходу прав на квартиру между близкими родственниками (включая тетю второй степени родства, т.е. сестру отца) освобождена от уплаты подоходного налога в размере 13%. Однако, необходимо убедиться в том, что данное имущество не наследственное, а приобретенное ранее и что владелец имеет на то право. Также следует провести правовую проверку для исключения возможных нарушений в сделке.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1) Договор дарения - оформленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами; 2) Свидетельство о праве собственности на квартиру; 3) Документы, подтверждающие близкое родственное отношение между дарителем и получателем дара.

Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, дарение имущества в РФ оформляется в письменной форме и облагается налогом на доходы физических лиц в размере 13% от стоимости имущества, если получатель не является близким родственником дарителя.

Однако, если получатель дара является близким родственником дарителя (в том числе сестрой отца), то сделка может быть освобождена от уплаты налога, на основании п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ.

Важно отметить, что сделка должна соответствовать всем требованиям, указанным в законе, и должна быть правильно оформлена. В противном случае, даритель может столкнуться с рядом проблем и нежелательных последствий. Поэтому, настоятельно рекомендую обратиться за консультацией к опытному юристу, чтобы минимизировать риски, связанные с оформлением сделки дарения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ: "Налог на доходы физических лиц устанавливается в размере 13 процентов от дохода, полученного физическим лицом ..."
• Статья 220 Налогового кодекса РФ: "Не облагаются налогом на доходы физических лиц ... доходы, полученные физическим лицом от родственников в прямой линии ..."
• Статья 151.1 Гражданского кодекса РФ: "Сделки между близкими родственниками могут быть оспорены, если они противоречат интересам других наследников ..."