Как подарить квартиру своей дочери правильно и без лишних трат: налоги и оформление подарка

Для оформления дарения квартиры дочери необходимо заключить договор дарения и зарегистрировать его в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг). При этом необходимо уплатить государственную пошлину за регистрацию договора дарения.

Также следует учесть, что при переходе права собственности на квартиру от родителей к детям возникает налоговая обязанность по уплате налога на доход физических лиц в размере 13% от рыночной стоимости жилья. Однако, согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, дарение квартиры дочери может быть освобождено от уплаты налога в случае, если квартира находилась у родителей более трех лет и являлась их основным местом жительства, а дочь является их наследницей или лицом, на которое они оформили завещание.

Для избежания лишних трат и непредвиденных ситуаций, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на налоговом и гражданском праве.

Для оформления подарка квартиры дочери необходимо следующее:

1. Сделать договор дарения с указанием всех условий передачи квартиры. Договор должен быть нотариально заверен и зарегистрирован в Росреестре по месту нахождения квартиры.

2. Подать декларацию в налоговую службу по месту жительства дарителя в течение месяца с момента заключения договора дарения квартиры. В декларации необходимо указать стоимость квартиры и оплатить налог на дарственную операцию, который составляет 13% от ее рыночной стоимости.

3. Приложить к декларации нотариально заверенную копию договора дарения.

4. После уплаты налога и подачи декларации, квартира переходит в собственность дочери.

В целях экономии денежных средств можно попросить нотариуса разработать шаблон договора дарения квартиры, и заполнить его заранее, чтобы не тратить время и деньги на подготовку в день оформления документов.

Статья 211 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения" Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности дарителя" Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача дара" Статья 571 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" (если владелец квартиры является резидентом РФ и квартира не была владельцем менее трех лет)