Как подарить квартиру совершеннолетним детям: регистрация договора дарения, различия между нотариальной и простой формой, варианты распределения

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации договор дарения недвижимости обязательно подлежит нотариальному удостоверению, независимо от того, на какую сумму он заключен и кто выступает стороной в договоре.

При этом, в договоре необходимо указать, что квартира даруется двум совершеннолетним детям и какие именно доли каждый из них получает. Например, можно указать, что квартира даруется поровну между обоими детьми.

Важно отметить, что в случае отсутствия нотариуса договор дарения может признаться недействительным. Поэтому рекомендуется обратиться к нотариусу для заключения соответствующего договора.

Для осуществления передачи прав на квартиру от родителя к детям, необходимо составить и оформить договор дарения. В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения недвижимого имущества должен быть заверен нотариально.

Поэтому, для решения вопроса подарка квартиры двум совершеннолетним детям, необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления договора дарения. В договоре должны быть указаны все необходимые данные, включая адрес квартиры и доли, на которые будет осуществлен перевод прав (1/2 доли каждому или полное право собственности одаряемым).

Также необходимо учитывать, что после оформления договора дарения в нотариальной конторе, необходимо будет зарегистрировать перевод прав в Росреестре с помощью специальной заявки.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 158 Федерального закона "О нотариате", статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 572 ГК РФ, договор дарения движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности дарителя, должен быть заключен в письменной форме. Если квартира является недвижимым имуществом, то необходимо обратиться к нотариусу и заключить договор дарения в нотариальной форме (статья 158 Федерального закона "О нотариате").

При заключении договора дарения квартиры у нотариуса в нем должно быть прописано, какую долю квартиры дарителя получит каждый одаряемый. Если дарственная сделка не регистрируется у нотариуса, то в договоре необходимо ясно прописать, что квартира даруется в равных долях между одаряемыми.