Как подарить квартиру ребенку и обеспечить финансовую помощь: советы мамам

В соответствии с законодательством РФ, матери как единственному собственнику квартиры в Москве, может быть осуществлено ее желание подарить квартиру своей дочери. Однако, в соответствии с требованиями ст. 572 Гражданского кодекса РФ, подаритель имеет право установить условия, которые должен выполнить одаряемый.

Так, матерь вправе установить условие, согласно которому ее дочь должна будет выплачивать какую-либо сумму ежемесячно в пользу матери, на протяжении ее жизни. Однако, такое условие должно быть оформлено в виде договора дарения, который должен быть заключен в нотариальной форме.

Следует отметить, что после передачи квартиры в собственность дочери, матери не будет возможности снимать выгоду из своей собственности, и ее дочь будет иметь полное право распоряжаться имуществом, включая право выселения матери и ее мужа.

Также стоит учесть, что налог на подарок может быть взимаем при проведении сделки дарения квартиры и будет составлять 13% от рыночной стоимости имущества.

Для решения данного вопроса необходимо составить договор дарения квартиры между матерью и дочерью, в котором следует указать, что дарительница передает право собственности на квартиру дочери с условием, что дочь обязуется перечислять ежемесячно матери не менее одной минимальной зарплаты РФ на счет, указанный матерью. Также в договоре необходимо установить, что матерь оставляет себе право пользования квартирой до конца своих дней (пожизненная аренда) и передача права собственности действительна только после ее смерти.

Документы, которые потребуются для оформления договора:

1. Паспорта дарительницы и дочери
2. Свидетельства о рождении дочери и ребенка
3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру у матери
4. Банковские реквизиты для перечисления денежных средств (рекомендуется указать реквизиты сберегательного счета, чтобы обеспечить сохранность имущества)

Для оформления договора дарения квартиры лучше обратиться к юристу, который сможет составить договор с учетом всех правовых нюансов и защитить интересы обеих сторон.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение" - Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пожизненное содержание" - Статья 248 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением" - Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации "Передача жилого помещения гражданам в собственность"