Как подарить долю в квартире: важные нюансы и правильная форма передачи

Для передачи доли в квартире требуется оформление соответствующего договора между участниками передачи. Он может быть заключен как в письменной форме, так и в нотариально удостоверенной. Однако рекомендуется заключать договор через нотариуса, так как это обеспечивает его большую юридическую значимость и удостоверение правоотношений. В случае споров или конфликтов такой договор имеет большую силу и легче доказывается, чем простая письменная форма.

Для оформления передачи доли в квартире понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.). Если квартира находится в залоге, необходимо получить разрешение или согласие кредитной организации на передачу доли. 2. Документы, удостоверяющие личность участников передачи доли (паспорта и др.). 3. Документы, подтверждающие наличие задолженности или обременения квартиры (свидетельства о закладе, договоры аренды и др.). 4. Заявление о передаче доли в квартире, которое содержит согласие всех участников передачи.

Гражданский кодекс Российской Федерации:
Статья 244 - Переход общей долевой собственности на иное лицо
Статья 414 - Долевая собственность на жилые помещения и иные недвижимые вещи