Как подарить долю в квартире ребенку: правовые вопросы и ответы

Да, вы можете подарить свою долю в квартире своему двухлетнему сыну. Не имеет значения, в каком городе будет оформлена дарственная. В случае вашей смерти, отец ребёнка как его единственный опекун будет иметь право распоряжаться данной долей и проживать в квартире. Однако, другие собственники квартиры не могут быть выселены без их согласия. Отец с согласия органов опеки может продать эту долю и приобрести другую недвижимость до достижения ребёнком совершеннолетия. Ребёнок сможет распоряжаться долей после достижения совершеннолетия. Если вы отдадите свою долю, вы можете оставаться прописанной в квартире, если она останется в собственности вашего сына. Для решения данных вопросов могут потребоваться следующие документы: документ, подтверждающий связь между вами и ребёнком (свидетельство о рождении); документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.); свидетельство об опеке; согласие отца на получение доли квартиры вашим сыном; документы на совершение сделки дарения (договор дарения); документы на распоряжение долей и т.д.

- свидетельство о рождении;
- свидетельство о праве собственности на квартиру;
- договор купли-продажи квартиры;
- свидетельство о опеке;
- согласие отца на получение доли квартиры ребенком;
- договор дарения;
- документы на распоряжение долей.

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 300-310;
  - Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 60, 62, 63.