Как подарить долю в доме с не выделенной натурой и тремя хозяевами?

В данной ситуации, для решения вопроса с дарением доли в частном доме необходимо провести процедуру выдела долей. Поскольку доли всех трех хозяев находятся в одной половине дома, необходимо установить границу между двумя половинами и оформить выдел долей. Для этого может потребоваться проведение геодезических изысканий и составление соответствующих технических документов. После этого следует обратиться в нотариальный орган для оформления дарения доли в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:
1. Технический план (графическое изображение имеющегося объекта недвижимости);
2. Акт о выделе долей (составляется после проведения геодезических изысканий и определения границ между двумя половинами дома);
3. Договор дарения (оформляется нотариусом для передачи доли от матери к вам);
4. Свидетельство о праве собственности (подтверждает право собственности на недвижимое имущество).

Применимы следующие статьи закона:
1. Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве дарения;
2. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - об образовании и выделе долей при разделе общей собственности на недвижимое имущество.