Как подарить долю в доме, если вы не можете передвигаться самостоятельно: вопросы правомерности требования справки от психиатра

Данное требование нотариуса имеет законное основание и соответствует требованиям законодательства РФ. Согласно статье 57 Гражданского кодекса РФ, договор об уступке доли в праве собственности на недвижимое имущество должен быть заключен в нотариальной форме. Также согласно статье 58 ГК РФ, нотариус должен убедиться в том, что участники сделки обладают необходимой право- и дееспособностью. Таким образом, в целях удостоверения право- и дееспособности тети на момент заключения договора об уступке ее доли, требование предъявления справки от психиатра является обоснованным.

Правомерно требование нотариуса предоставить справку от психиатра в данном случае, так как в силу статьи 21 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" №131-ФЗ от 6 октября 2003 года лицо, решающее вопрос о передаче своей доли в имуществе или о распоряжении ею, должно быть признано дееспособным. В случае, если в силу возраста или состояния здоровья данное лицо не способно понимать значение своих действий или управлять имуществом, к нему могут привлечь опекуна или попечителя. Поэтому, если тетя не может самостоятельно передвигаться, может потребоваться также справка от врача. Кроме этого, возможно понадобятся другие документы, подтверждающие право собственности на дом и долю в нем.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статьи 56-60 Федерального закона "Об актах гражданского состояния"
• Статья 65 Федерального закона "О нотариате"
• Статьи 24, 25 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в РФ"
• Приказ Минздрава РФ от 29.11.2012 № 117н "Об утверждении порядка выдачи медицинских справок"

Отлично!