Как планирует семья подарить или продать доли в квартире при покупке нового жилья в ипотеку с МСК и освобождиться от выплат на детей?

Согласно законодательству Российской Федерации, собственность на квартиру, включая доли в ней, является абсолютным правом, которое может быть отчуждено владельцем. При покупке новой квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала, доли в новой квартире, выделенные на каждого ранее собственников, также являются их собственностью. Отчуждение долей может быть осуществлено после покупки новой квартиры, если необходимо. Необходимо обратить внимание, что для отчуждения долей в новой квартире может потребоваться разрешение органов опеки, если дети находятся под опекой. В данном случае, разрешение органов опеки может потребоваться независимо от стадии покупки новой квартиры, поскольку речь идет о несовершеннолетних детях.

Для решения данного вопроса, потребуются следующие документы:
- Документы, подтверждающие собственность на доли в квартире
- Договор ипотеки на приобретение новой квартиры
- Документы, подтверждающие использование материнского капитала
- Разрешение органов опеки (если необходимо)

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс РФ, статьи 209, 210, 244, 450
- Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О материнском капитале»
- Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 134-136