Как перевести квартиру из долевой собственности на взрослую дочь и избежать претензий матери бывшей жены?

Если квартира была приобретена в браке и зарегистрирована на обоих супругов, то они без предварительного соглашения могут обусловить ее распределение только путем соглашения образом между собой.

В том случае, если квартира была приобретена в браке и зарегистрирована на обоих супругов, то они без предварительного соглашения могут обусловить ее распределение только путем соглашения образом между собой. Часть квартиры может быть передана наследникам только в случае смерти одного из собственников квартиры, и только в порядке наследственного права. Если же вам нужна консультация в данном вопросе, рекомендую обратиться к юристу в вашем регионе.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор о долевом участии в строительстве квартиры, в котором будет указана доля каждого из собственников в квартире.
2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, где указаны все собственники квартиры и их доли.
3. Свидетельство о рождении дочери, на основании которого она может подтвердить свою право- наследническую долю.
4. Свидетельство о браке, на основании которого можно определить права бывших супругов на имущество, приобретенное в браке.
5. Возможно, понадобятся дополнительные документы, свидетельствующие о других правах на имущество (например, о существующих задолженностях по ипотеке и т.д.).

Что касается требования дочери перевести квартиру в единоличную собственность на нее, то данное требование не имеет законной основы, поскольку дочь не является единственным наследником и не имеет права совершать такие действия без согласия других собственников. Кроме того, меры по обеспечению сохранности долевой собственности и снижению рисков при наличии различных наследников могут быть приняты в форме заключения устной или письменной согласительной конвенции. Тем не менее, если дочь хочет стать единственным собственником квартиры, то ей необходимо составить документ о переходе прав на жилую недвижимость от всей совокупности собственников путем договора купли-продажи.

Статьи 244, 245, 246, 256, 265, 267 Гражданского кодекса РФ.