Как переуступить право аренды на два участка ИЖС и продать их соседу: ответы на вопросы

Владелец соседнего участка имеет право приобрести у вас два участка, так как законодательством Российской Федерации не ограничено количество приобретаемых земельных участков. Однако, прежде чем осуществить сделку, вам необходимо провести процедуру переуступки права аренды на эти участки. Для этого вам потребуется составить договор переуступки права аренды и подать его на регистрацию в уполномоченный орган, который заключил договор аренды с вами. В случае успешной регистрации договора, право аренды будет переуступлено на покупателя, в данном случае, на владельца соседнего участка. Покупатель также должен будет оплатить государственную пошлину за регистрацию этого договора. Вам следует обратиться к юристу или нотариусу для подробной консультации и составления договора переуступки права аренды.

Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор переуступки права аренды (составляется в письменной форме). 2. Документы, подтверждающие ваши права на эти участки (например, копии свидетельств о праве на аренду участков). 3. Паспорт или иной идентификационный документ продавцов. 4. Документы о правах покупателя на соседний участок.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс РФ, статьи 554-562 - регулируют право аренды и переуступку права аренды. 2. Земельный кодекс РФ, статьи 38-41 - устанавливают основные положения о праве собственности на землю, в том числе право граждан на получение участков в аренду.