Как перерегистрировать собственность на жену при разводе: правила и сроки

Для перерегистрации квартиры на жену после заключения брачного договора и перед разводом необходимо соблюсти следующие условия:

1. Заключение брачного договора. В брачном договоре должно быть предусмотрено, что квартира переходит в собственность жены. Важно, чтобы брачный договор был заключен в нотариальной форме и был зарегистрирован в органах ЗАГС.

2. Передача права собственности. По законодательству РФ, передача недвижимости производится путем заключения договора купли-продажи или дарения с последующей государственной регистрацией этого договора в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

3. Развод. Переход права собственности может осуществляться как до развода, так и после развода. Если расторжение брака происходит по взаимному согласию супругов, они могут указать в заявлении о разводе о согласии на переход квартиры в собственность одного из них.

4. Срок перерегистрации. По законодательству РФ, государственная регистрация перехода права собственности должна быть произведена в течение 1 месяца со дня заключения договора купли-продажи или дарения.

Поэтому, жене следует осуществить перерегистрацию квартиры после заключения брачного договора и до развода в соответствии с вышеуказанными условиями, чтобы не опоздать с переоформлением собственности.

• Закон Российской Федерации от 31 июля 1998 г. № 102-ФЗ «О судебной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней»;
• Гражданский кодекс Российской Федерации.

• Статья 558 Гражданского кодекса РФ;
• Статья 131 Федерального закона № 102-ФЗ.