Как перепрописать жилье и разделить проживание между родственниками?

Для решения данной ситуации необходимо провести юридическую экспертизу документов на право собственности на квартиры. В случае, если мама на законных основаниях является единственным собственником маленькой квартиры, то брат не имеет права на ее выделение. По поводу изменения местами регистрации между сестрой и братом, такой вариант возможен, но необходимо учитывать все юридические следствия данного действия. По поводу раздела большой квартиры, его также можно провести, но необходимо убедиться в законности данного действия, а также учитывать налоговые и юридические последствия продажи и покупки новой недвижимости. Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и сопровождения сделок.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиры (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и т.д.).
2. Согласие на перепрописку мамы и сестры в маленькой квартире и на перепрописку брата в большой квартире.
3. Разрешение брата на продажу и раздел крупной квартиры, если его доля в собственности пропорциональна долям матери и сестры.
4. Документы на новые квартиры, в которые планируется переехать (договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности и т.д.).

Стоит обратить внимание, что при разделе совместной собственности, все собственники должны согласовать все решения. Также необходимо учитывать налоговые последствия от продажи квартиры и покупки новых, а также возможные ограничения на перепрописку в новых квартирах. Для полноценной консультации и реализации данного процесса необходимо обратиться к компетентному юристу.

Статьи, которые могут быть применимы для решения этого вопроса, включают в себя:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность"
• Статья 250.1 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилой дом и квартиру"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение имуществом совместной собственности"
• Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Раздел совместной собственности"
• Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 809 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения"
• Статья 138 Жилищного кодекса РФ "Переселение в жилых помещениях коммунального жилищного фонда"
• Статьи 256, 257 и 259 Жилищного кодекса РФ "Право на жилое помещение"