Как переписать землю между родственниками и оспорить дарственную: полезная информация

1) Бабушка имеет право свободно распоряжаться своей собственностью, в том числе и земельным участком, на котором находится дача. Если она захочет переписать некоторую часть земли на тетю, то это возможно, но необходимо будет оформить соответствующий договор купли-продажи (подарка) или договор обмена. Как будет выглядеть переоформление земельного участка, зависит от его кадастрового номера и возможных ограничений, наложенных на участок.

2) Если будет завещание, в котором будет указано, что собственником дачи является именно вы, то тетя не сможет оспорить его, если завещание будет составлено в соответствии с требованиями закона.

3) Дарственная - это один из видов договора, заключаемого между продавцом и покупателем, при котором продавец передает покупателю имущество в собственность. Договор дарения также может быть оспорен в судебном порядке, если будут нарушены требования законодательства. В частности, договор дарения может быть оспорен, если будет доказано, что в момент его заключения даритель не был способен понимать характер и последствия своих действий в связи со своим психическим или физическим состоянием.

Для решения данного вопроса важно иметь следующие документы:

1) Свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок; 2) Свидетельства о рождении бабушки, отца, тети и внука; 3) Документы о смерти отца; 4) Дарственная или иная документация, подтверждающая передачу прав на земельный участок и дом; 5) Завещание, если такое имеется.

Отвечая на первый вопрос, бабушка имеет право переписать свою дачу, за исключением некоторых участков земли, тете. Этот участок земли можно будет оформить на имя тети как на нового собственника. В таком случае, участок будет располагаться на вашей земле, но иметь нового собственника.

Отвечая на второй вопрос, если в завещании указан внук (владелец дома и земельного участка), тетя имеет право оспорить его в судебном порядке, если она считает, что ее законные права были нарушены.

Отвечая на третий вопрос, дарственную можно оспорить в том случае, если была доказана некорректность составления документа, отсутствие разрешения на передачу имущества или другие юридические нарушения. Для этого нужно обратиться в суд с соответствующим иском и представить доказательную базу.

1) Статьи 131-136 Гражданского кодекса РФ, статьи 29-35 Федерального закона "Об объектах недвижимости". 2) Статьи 1114-1124 Гражданского кодекса РФ, статьи 111-113 Гражданского процессуального кодекса РФ. 3) Статьи 309-316 Гражданского кодекса РФ.