Как переписать участок ИЖС на имя жены: легкий и правильный способ для супругов

Для переоформления права собственности на участок ИЖС на имя жены вам необходимо подать заявление в Росреестр с указанием цели переоформления (в данном случае - передача прав на супругу). Также потребуется согласие вашей жены на переоформление и подтверждение ее личности (паспортные данные). При этом должны быть выполнены условия, которые характерны для переписки ИЖС на другое лицо, в том числе наличие участка в собственности более трех лет, отсутствие невыплаченной задолженности по налогам и так далее.

Для того чтобы переписать участок ИЖС на жену, необходимо выполнить следующие действия и предоставить соответствующие документы:

1. Составить договор купли-продажи с указанием стоимости участка и согласия с продажей от продавца - мужа. В качестве договора купли-продажи можно выбрать стандартный договор, утвержденный Правительством РФ от 28 июля 1998 года № 719 (ред. от 26 августа 2021 года).

2. Зарегистрировать этот договор в Федеральной регистрационной службе (Росреестре) по месту нахождения участка.

3. Заполнить заявление на государственную регистрацию права собственности на участок ИЖС в пользу жены (то есть при наличии договора купли-продажи). Заявление подписывается собственником участка - мужем.

4. Предоставить паспорт мужа и жены, а также документы, подтверждающие право собственности на участок ИЖС (свидетельство о праве собственности).

5. Предоставление кадастрового плана участка.

После регистрации заявления в Росреестре жена становится полноправным собственником участка ИЖС.

Гражданский кодекс РФ, статьи 233, 255, 256.