Как переписать наследственный дом: инструкция для вопрошающих

Здравствуйте! Для оформления перехода прав собственности на дом необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости между Вашей двоюродной сестрой и Вами на основании действительного права на наследственное имущество. После этого, договор необходимо зарегистрировать в Росреестре. Также, важно учесть все налоговые последствия совершения данной сделки. Рекомендуем обратиться к профессиональному юристу для проведения всех необходимых юридических процедур и оценки рисков.

Для оформления переписки права собственности на дом, который находится в наследстве у Вашей сестры, Вам следует обратиться в органы Росреестра, предоставив следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство, выданное на имя сестры.

2. Паспорт Вашей сестры (копия).

3. Паспорт Ваш (копия).

4. Документы на недвижимость: свидетельство о праве собственности на дом, технический паспорт дома.

5. Заявление на переписку права собственности на недвижимость.

Вам следует убедиться, что на указанную недвижимость нет арестов, запретов на продажу, ипотек, а также что у Вашей сестры нет задолженности по налогам и кредитам. При наличии каких-либо проблем в уплате налогов и других обязательных платежей, Вам следует их устранить перед обращением в Росреестр.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают:

• Статья 572 ГК РФ "Передача вещей по наследству"
• Статья 574 ГК РФ "Способы приобретения наследства"
• Статья 577 ГК РФ "Правопреемство по наследству"
• Статья 579 ГК РФ "Форма наследственного отказа"
• Статья 582 ГК РФ "Передача наследства другим наследникам"
• Статья 583 ГК РФ "Доля в наследстве"
• Статья 584 ГК РФ "Приобретение прав на наследство распоряжением наследников"
• Статья 584.1 ГК РФ "Завещание и его виды"