Как переписать долю владения квартиры в приватизации после смерти одного из собственников?

Второй родитель, имея законные основания, может обратиться в суд с заявлением о признании недействительным договора о долевой собственности, заключенного между 4 участниками приватизации квартиры, с возвратом ему доли владения квартирой от первого родителя. В таком случае, суд может принять решение, при котором второй родитель будет являться единственным собственником доли в квартире, ранее принадлежавшей умершему родителю. Однако, если сыновья тоже являлись собственниками доли в квартире, то в таком случае наличие их согласия может быть необходимо для такого решения суда.

Для решения данного вопроса второму родителю необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления наследственного дела, в котором будет указано, что он является наследником по закону по отношению к недвижимому имуществу первого родителя, в том числе и доли в квартире, в которой он находится в совладении с остальными участниками ранее произведенной приватизации.

В случае если сыновья не согласны на вступление в наследство, то они должны подать заявление об отказе от наследства в течение шести месяцев с момента открытия наследства. В противном случае, второй родитель может обратиться в суд с иском о признании их наследниками с ограниченной ответственностью по доле в квартире и о выделении этой доли на их имя.

Также следует учесть, что при переписке доли от первого родителя на второго родителя необходимо провести договор между совладельцами квартиры о ее совместном использовании и порядке принятия решений по управлению и ремонту данной квартиры.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 256. Общая долевая собственность. Статья 259. Права участников долевой собственности на общее имущество. Статья 260. Использование и распоряжение имуществом общей долевой собственности. Статья 332. Наследование доли в праве общей долевой собственности. Статья 333. Участие в наследстве. Статья 334. Долевая собственность наследника.