Как переписать долю в квартире на мать и избавиться от проблемы с отцом: советы и помощь

Для решения данной ситуации следует рассмотреть ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила отчуждения доли в праве собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 250 ГК РФ, совершить отчуждение доли в праве собственности на жилое помещение допускается только с согласия других собственников помещения. В данном конкретном случае, если вы желаете передать свою долю на Мать, следует получить её письменное согласие и передать долю на неё.

Однако, в случае развода между Вами и Вашим Отцом, Ваш Отец имеет право продолжать проживать в этом жилом помещении. Права собственников жилых помещений определены Правилами об использовании жилых помещений в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 26.07.2013 № 554.

В такой ситуации, возможно решение проблемы через судебный порядок. В частности, можно подать иск о выселении Отца на основании нарушения правил проживания в многоквартирном доме или же иск на раздел имущества и выдать Вашу долю Матери, однако следует учесть, что данное решение может занять продолжительное время и может потребовать значительных затрат на услуги юриста.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Документы на квартиру, подтверждающие доли каждого из собственников. В данном случае, Вы должны обратиться в органы Росреестра по месту нахождения квартиры, чтобы получить выписку из ЕГРН на квартиру и выяснить, кто является зарегистрированным собственником.

2. Документы, подтверждающие родственные отношения между участниками сделки. Например, свидетельство о рождении, документы, подтверждающие Ваших родителей.

3. Документы, подтверждающие Ваше согласие на переход доли в собственность другого участника. В данном случае, это может быть договор купли-продажи доли, заверенный нотариусом.

4. Документы, подтверждающие Вашу прописку в квартире. Если Вы не зарегистрированы в квартире, то для переписки доли Вам может потребоваться согласие других собственников на Ваше проживание в квартире.

5. Документы, подтверждающие право на использование жилого помещения. В данном случае, это может быть договор аренды жилого помещения или документы, подтверждающие Ваше право на использование квартиры.

Отмечу, что переписка доли на матерь не является гарантией того, что Ваш отец перестанет жить в квартире. Если Вы проживаете в съемной квартире, то наличие заверенного договора аренды будет являться дополнительным аргументом в Вашу пользу при решении судебных вопросов.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244, 251, 252, 254 - Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 34, 35, 36, 38, 39 - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 244, 246, 249