Как переписать долю в квартире на другого члена семьи: процедура и необходимые документы

Здравствуйте!

Переписка доли в квартире осуществляется посредством совершения договора купли-продажи или договора дарения. Необходимые документы для исполнения такого договора - свидетельство о праве собственности на квартиру и паспорта обеих сторон. При этом, если на квартиру имеется залог, то необходимо получить разрешение банка на совершение такой сделки.

Стоимость услуг нотариуса, которые обязательны при совершении этих договоров, зависит от региона и может отличаться. Обычно процесс переписки доли в квартире занимает от 1 до 3 недель.

Обратите внимание, что перед перепиской доли в квартире рекомендуется ознакомиться с обстоятельствами возможного изменения цены квартиры налоговыми органами РФ, в связи с тем, что налоговый орган может начать проверку на предмет декларирования нерыночной цены при совершении такой сделки.

Для переписки доли в квартире на другого члена семьи необходимо выполнить ряд действий и предоставить определенные документы.

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).

2. Согласие на переписку доли от всех собственников квартиры.

3. Заявление на переписку доли, в котором указываются данные всех собственников и доля, которую необходимо переписать.

4. Нотариально заверенная доверенность на того, кто будет заниматься перепиской доли в квартире или на представителя нотариуса.

5. Документы, подтверждающие родство между собственником и тем, на кого будет переписана доля квартиры.

Стоимость процедуры зависит от региона и нотариальных услуг, но в среднем она составляет от 5 до 15 тысяч рублей. Время процедуры также может быть различным, но обычно это занимает от 1 до 2 дней.

Для решения вопроса о переписке доли в квартире на другого члена семьи необходимо руководствоваться следующими статьями:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Переход доли в праве собственности на недвижимое имущество";
• Статья 557 Гражданского кодекса РФ "Переуступка права требования";
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение";
• Статья 131 Жилищного кодекса РФ "Перерегистрация права на жилое помещение";
• Постановление Правительства РФ № 491 "Об утверждении Правил перерегистрации права собственности на жилое помещение и об отказе в перерегистрации права собственности на жилое помещение".

Конкретное время и стоимость процедуры зависят от ряда обстоятельств и конкретных условий, поэтому их необходимо уточнять в каждом отдельном случае.