Как переписать долю в квартире на детей в счет долга по алиментам и разрешить проблему с арестом на недвижимость?

В соответствии с законодательством РФ муж имеет право на свою долю в общей собственности в квартире, даже если он не является ее фактическим жильцом. Однако, без согласия совладельцев данную долю нельзя переписать на детей.

Относительно алиментов, в случае невыплаты алиментов муж может быть обязан выплатить задолженность по алиментам перед своими детьми. Для этого жена должна обратиться в суд с требованием взыскания задолженности с мужа.

Относительно наложенного ареста на квартиру, необходимо выяснить его причину. Если арест наложен в связи с какой-либо задолженностью мужа, то ему необходимо урегулировать эту задолженность, чтобы снять арест. Если причина ареста неизвестна, то необходимо обратиться к компетентному органу за получением информации о причинах наложения ареста и способах его снятия.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей, чтобы устанавливался семейный статус мужа и детей.

2. Документы, подтверждающие наличие доли мужа в квартире, например, выписка из ЕГРН.

3. Решение суда о выплате алиментов на детей, где указана сумма долга по алиментам.

4. Заявление отца о намерении переписать свою долю в квартире на детей в счет долга по алиментам.

Что касается наложенного ареста на квартиру, необходимо получить информацию о причинах наложения ареста и решении, которым он был повлечен. В зависимости от ситуации, возможны различные действия, такие как оспаривание решения суда, заключение соглашений с кредиторами, обращение в надзорные органы и т. д. Однако эти действия следует проводить только под руководством и консультацией опытного юриста.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации: "Обязанность родителей содержать детей";
• Статья 333.20 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Алименты на содержание детей";
• Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Передача имущества в счет обязательства".

Однако наложение ареста на квартиру может ограничить возможности по изменению прав на нее, в том числе и передачу доли на детей в счет долга по алиментам. Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который изучит подробности данного дела и подскажет дальнейшие действия.