Как переписать доли на брата и сохранить права других членов семьи без нотариального согласия

Добрый день! Для переписки долей на брата в квартире и получения права собственности на всю квартиру необходимо согласие всех членов семьи, включая того, кто отказывается выписываться. Брат не может выписать сам без согласия, так как требуется единогласное согласие всех собственников квартиры.

Также, каждый член семьи, даже если он отказался от доли нотариально, оставляет себе право на долю в квартире, а также проживание в ней по закону. Если один из собственников квартиры желает выйти из совладения, то он может продать свою долю другим собственникам или третьим лицам. Однако, для совершения такой сделки требуется согласие всех остальных собственников.

Для переписи долей на брата понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 2. Заявление на переписку доли с указанием всех собственников; 3. Нотариально заверенные доверенности на представление интересов перед нотариусом (если переписку осуществляет не сам собственник, а его представитель).

Если один из членов семьи отказывается выписываться, то переписка доли может произойти только с согласия всех других собственников. Брат не может выписать себя без согласия остальных собственников. При отказе собственника от своей доли она остается в его собственности и не может быть передана другим собственникам.

В случае переписки доли на брата, каждый член семьи сохраняет права, указанные в свидетельстве о праве собственности на квартиру, они не могут быть исключены без их согласия. Оставшаяся доля остается у остальных членов семьи. Если же один из членов семьи выписывается из квартиры, то он теряет свои права на квартиру.

Статьи Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Федеральный закон от 13 июля 2015 года №218-ФЗ): - Статья 21 "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество"; - Статья 29 "Участие нотариуса в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Статья 551 "Условия возникновения права собственности"; - Статья 556 "Переход права собственности на недвижимое имущество в результате купли-продажи, мены и дарения".

Относительно прав членов семьи, которые отказались от доли нотариально, рекомендуется обратиться к Закону "Общая часть гражданского права" (Федеральный закон от 21 ноября 1996 года № 230-ФЗ) и решению суда в случае возникновения конфликта между участниками сделки.