Как переоформить участок ИЖС на отчима: пошаговая инструкция и возможные проблемы

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретение участка по ИЖС подразумевает заключение договора купли-продажи и его регистрацию в органах Росреестра. В данном случае, если в 2010 году была составлена расписка, в которой Вы обязываетесь оформить участок на отчима, это может быть рассмотрено как договор займа или договор дарения. Возможно, отчим может предъявить требование о переоформлении участка на себя, но необходимо учитывать наличие свидетельства собственника, выданного вам в 2014 году. Для выяснения юридической ситуации рекомендуется обратиться к специалисту в сфере недвижимости и семейного права.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор купли-продажи участка по ИЖС и его регистрация в Росреестре;
- Расписка, о которой упоминается в вопросе, если она существует;
- Свидетельство собственника участка, выданное в 2014 году;
- Документы, подтверждающие перевод денежных средств на мать для строительства дома;
- Чеки на строительные материалы и другие документы, подтверждающие факт строительства дома.

Применяемые статьи закона:
- Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества";
- Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уступка требований";
- Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права на недвижимость";
- Статья 630 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа";
- Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".