Как переоформить свидетельство о собственности при смене паспорта гражданина Белоруссии при покупке недвижимости в России

Да, гражданину Белоруссии, который приобрел квартиру в России и получил новый паспорт Белоруссии, следует обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для переоформления свидетельства о собственности на жилую площадь с новыми данными владельца. Это необходимо для обеспечения правопреемства и защиты прав собственности на квартиру в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо провести анализ нормативных актов Российской Федерации, регулирующих порядок регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, на основании заключенной сделки купли-продажи недвижимости, покупатель имеет право в течение 1 месяца со дня заключения договора обратиться в регистрирующий орган для государственной регистрации права собственности на приобретаемый объект недвижимости.

Если в процессе регистрации права собственности произошли изменения в данных гражданина (например, смена национальности, смена паспорта), то необходимо предоставить в орган регистрации документы, подтверждающие новые данные, в том числе новый паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Таким образом, если гражданин Белоруссии приобрел квартиру в России на основании действующего паспорта, а затем получил новый, то необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество с предоставлением нового паспорта или иного документа, подтверждающего изменения в данных гражданина. При этом могут потребоваться и другие документы, такие как договор купли-продажи, выписка из ЕГРН и прочее.

Статьи закона:

1. Статья 209 ГК РФ "Смена владельца недвижимости";

2. Статья 16 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "О международных договорах Российской Федерации";

3. Статья 10 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния".