Как переоформить собственность на дочь и внука: ситуация с кооперативной квартирой и завещанием

Добрый день.

Для переоформления собственности на квартиру необходимо составить наследственный акт и зарегистрировать его в Росреестре. Поскольку квартира была приобретена супругами в "кооперативной квартире", необходимо проверить документы на право собственности и узнать, на каком основании квартира была оформлена на мужа. После смерти мужа, право собственности на квартиру переходит к его наследникам. В данном случае, наследниками согласно завещанию являются жена и дочь собственника, которые могут переоформить собственность на квартиру в равных долях.

Если была оформлена доверенность на одного из наследников, то этот наследник может зарегистрировать наследство без оформления прав на собственность, однако, в данном случае, такой ситуации нет.

В отношении внуков, необходимо уточнить, в какой степени они являются наследниками супруги собственника, поскольку, если они относятся к более удаленной родственной связи, их право на наследство возникает только в случае отсутствия наследников более близкой степени родства.

С уважением, [ваше имя], юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса нужно обращаться в нотариальную контору. Закон требует оформления наследования в нотариальной конторе, где выдает свидетельство о праве на наследство. Для этого необходимо предоставить справку из статистического управления, свидетельство о смерти мужа-собственника и завещание.

Отвечая на второй вопрос, внуки не являются наследниками первой очереди. В данном случае наследники первой очереди будут правами на наследство, и только если они таковых откажутся, наследственные права переходят к следующей очереди наследников. Следовательно, оформление собственности квартиры на одного из внуков в данном случае невозможно.

1. Согласно статье 551 Гражданского кодекса РФ, наследник имеет право на наследство с момента открытия наследства. Первоначально необходимо установить наличие действительного завещания и определить всех наследников (в данном случае - супругу и дочь). Далее, необходимо провести оценку имущества, она будет использоваться для расчета долей наследников, и провести юридический анализ завещания. В случае исполнения воли завещателя, квартиру можно переоформить на дочь в установленном законом порядке. Соответственно, в данном случае будут применяться статьи 551, 552, 559 и 563 Гражданского кодекса РФ.

2. Оформление собственности квартиры на одного из внуков возможно только в случае, если этот внук также фактически проживал в квартире и имел на нее заинтересованность, в противном случае право собственности наследуют только наследники первой очереди (супруга и дочь). То есть, этот вопрос не имеет юридической обоснованности и должен решаться на основе договоренностей между наследниками.