Как переоформить недвижимость на себя через доверенность от родственника?

Добрый день. В данной ситуации, для переоформления недвижимости на Вас необходимо знать, каким образом данная недвижимость принадлежит Вашему родственнику. Если недвижимость находится в собственности Вашего родственника, Вам потребуется его согласие на передачу права собственности на недвижимость на Вас. Если же недвижимость находится в аренде или находится на балансе учреждения и не является собственностью Вашего родственника, переоформить ее Вам будет невозможно.

Кроме того, для оформления сделки по переоформлению недвижимости на Вас необходимо будет составить договор купли-продажи или договор дарения, в зависимости от формы передачи права собственности.

Вы можете оформить доверенность на другое лицо для совершения описанных выше действий, но необходимо обратить внимание на требования к оформлению доверенности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для переоформления недвижимости на другое лицо потребуются следующие документы:

1) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество; 2) Паспортные данные бывшего соотечественника-владельца недвижимого имущества; 3) Документы, подтверждающие приватизацию недвижимого имущества (если таковые имеются); 4) Документы, подтверждающие отсутствие задолженности перед государством и муниципалитетом (если таковые имеются); 5) Доверенность на осуществление сделки от бывшего соотечественника-владельца недвижимости (если ему невозможно лично прибыть для совершения сделки); 6) Паспортные данные всех участников сделки.

Отмечу, что в данной ситуации важно убедиться в законности собственности на недвижимое имущество у бывшего соотечественника и отсутствии каких-либо запретов на переоформление. Рекомендуется обратиться к юристу для более подробной консультации и оформления документов.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 131-151;
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года, статьи 9, 12;
• Закон Российской Федерации "О доверительном управлении и об инвестиционных фондах" № 156-ФЗ от 29 ноября 2001 года.