Как переоформить квартиру в случае опасений развода и через суд: опыт бабушки в Кемеровской области и переезд в Барнаул

Если мама является единственным собственником приобретенной квартиры, то переоформление квартиры на бабушку вне судебного порядка невозможно. Чтобы переоформить квартиру на бабушку, ей необходимо подать в суд иск о признании договора недействительным в связи с отсутствием согласия на передачу права собственности. В данном случае квартира будет принадлежать маме до решения суда и признания договора недействительным. Однако, у бабушки есть возможность оспорить договор купли-продажи в течение трех лет со дня его заключения в случае обмана и существенных нарушений условий договора. Если такие обстоятельства действительно имели место, то следует обратиться к юристу для оценки возможности подать в суд на перерегистрацию квартиры.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо ознакомиться с документами, на основании которых была приобретена и оформлена на маму квартира, чтобы выяснить, была ли эта сделка действительной и соответствующей требованиям законодательства. Если приобретение квартиры было осуществлено в соответствии с законом, то переоформление квартиры бабушки возможно лишь с согласия ее мамы, на чье имя зарегистрирована квартира.

Для того чтобы оформить расписку или иной документ относительно передачи денежных средств на приобретение квартиры в пользу мамы, в случае развода родителей, необходимо получить дополнительную консультацию юриста или нотариуса, чтобы определить варианты решения возможных проблем в отношении распределения имущества при расторжении брака и в случае наследования имущества. Необходимо также иметь ввиду, что процедуры переоформления квартиры могут потребовать определенных временных и финансовых затрат.

Статьи, применяемые для решения данного вопроса:

Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом";

Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";

Статья 234 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону";

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Дарение";

Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Перевод долга на другое лицо, зачет требований";

Статья 253, 256 Семейного кодекса РФ "Делимое и неделимое имущество, полученное в браке".