Как переоформить квартиру от мужа на жену и детей без нотариуса при ипотеке и брачном договоре

Здравствуйте, для таких случаев рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который окажет юридическую помощь в решении данной ситуации. Также, рекомендуется провести консультацию с нотариусом для правильного оформления всех необходимых документов.

Для решения данного вопроса необходимо будет подготовить ряд документов, включающих следующее:

1. Договор купли-продажи доли в квартире между мужем и каждым из владельцев долей (в данном случае между мужем и женой и между мужем и детьми).

2. Дарственная или иное соглашение между мужем и получателями долей, в котором распределены доли каждого из владельцев.

3. Заявление на регистрацию права собственности на квартиру в соответствующий орган регистрации, которое должно быть подписано всеми владельцами долей.

4. Документы, подтверждающие личность всех продавцов и покупателей (паспорта, свидетельства о рождении).

5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе ипотечный договор и справку из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. Различные государственные пошлины и оплаты за услуги нотариуса (если вы решите воспользоваться их услугами).

Далее, если муж готов передать свою долю в квартире, он должен подписать документы на ее переоформление в собственность жены и детей. Если муж желает отказаться от своей доли, необходимо посоветоваться с юристом о том, какие из вышеупомянутых документов будут лучше использовать.

Информация, приведенная выше, предназначена только в качестве общих рекомендаций и не является юридической консультацией. Решение конкретного вопроса может потребовать дополнительных документов и юридического анализа. Пожалуйста, обратитесь к юристу для получения более подробной информации.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, применимые в этом случае: статья 244 - договор дарения; статья 574 - договор расторжения брачного договора; статья 250 - установление долевой собственности. Также могут быть применимы соответствующие статьи Федерального закона "Об ипотечном кредите (займе)". В любом случае, для правильного решения этого вопроса рекомендуется обратиться за юридической консультацией к компетентному юристу.