Как переоформить квартиру на сына: инструкция в случае смерти собственника и приватизации

Если собственник квартиры умер, необходимо завести наследственное дело и установить законных наследников. Если умерший собственник оставил завещание, то оно должно быть подтверждено в установленном порядке. Если заявитель является законным наследником умершего собственника квартиры, то квартира будет переоформлена на его имя в соответствии с решением суда. Если же завещания нет и собственник квартиры умер без завещания, то наследование будет происходить по закону, и квартира будет делиться между всеми законными наследниками в установленных законом пропорциях. Если сын является единственным законным наследником умершего собственника, то квартира будет переоформлена на его имя после завершения процедуры наследования.

Для решения данного вопроса необходимо собрать и предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти собственника квартиры.
2. Свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию сына умершего собственника квартиры.
3. Документы, подтверждающие родственные отношения между умершим собственником квартиры и его сыном (например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.).
4. Документы, подтверждающие отсутствие наследственных прав жены умершего собственника квартиры, если она не является законным наследником по закону.
5. Согласие всех остальных собственников квартиры на переоформление прав собственности на одного из них.

На основании предоставленных документов сын умершего собственника квартиры может обратиться в Росреестр с заявлением о переоформлении права собственности на квартиру в свою пользу. После регистрации переоформления права собственности сын станет полноправным собственником квартиры.

Статьи, которые применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статья 233. Право на наследование имущества; - Жилищный кодекс РФ, статьи 244 и 245. Прекращение права пользования жилым помещением; - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 9.5. Нарушение правил учета граждан в жилых помещениях; - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".