Как переоформить комнату по доверенности без присутствия брата: советы и инструкции

Здравствуйте, Эльвира!

Если у вас есть доверенность от вашего брата на покупку и продажу комнаты, а также доверенность на получение денег и право подписи, то вы можете провести сделку без его присутствия. Однако, для переоформления комнаты на вас, вам необходимо будет обратиться в уполномоченный орган Росреестра и провести процедуру перерегистрации имущества на ваше имя.

Важно отметить, что для успешной переоформления необходимо будет предоставить все необходимые документы, подтверждающие права на комнату, а также провести все процедуры налогового оформления. Рекомендуем обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации по данной ситуации.

С уважением, [ваше имя].

Для переоформления комнаты на себя по доверенности на покупку и продажу, необходимо собрать следующий пакет документов:

1. Оригинал доверенности на покупку и продажу комнаты, выданной братом.
2. Паспорт гражданина РФ (владельца доверенности), который будет продавцом комнаты, в случае если доверенность на покупку и продажу была выдана не владельцу комнаты, а третьему лицу.
3. Паспорт гражданина РФ (в данном случае владельца доверенности - брата), который выдал доверенность.
4. Свидетельство о регистрации права собственности на комнату.
5. Договор купли-продажи комнаты, оформленный в соответствии с законодательством РФ.

Перед тем, как начать процедуру переоформления комнаты, рекомендуется уточнить у юриста ограничения, если они есть, на основании действующего документа-доверенности.

Статья 185 ГК РФ "Доверенность" и статья 551 ГК РФ "Переход права собственности" применимы к данному вопросу.